2万蚊做业主？屯门良景邨靓装一房笋价40万推拍　呎价唔使2千

移民潮持续，部分移民业主以低价推出单位拍卖。屯门良景邨一伙一房单位将于本月底推出，最新开价为绿表价40万元，呎价仅1,843元，低市价水平约一半。以开拍价计，单位较2年前买入价帐面升值13.7万元或52%

忠诚拍卖行表示，该单位为良景邨良萃楼(5座)高层15室，实用面积217平方呎，一房间隔。业主因有意移民，近日开价40万元绿表价推出拍卖，折合呎价仅1,843元。据悉，业主不久前才将单位翻新，装修花费20多万元。图片可见，单位装修簇新企理。

↓↓屯门良景邨良萃楼(5座)高层15室↓↓

低市价一半推拍、买家最少只需支付2万元首付

代理透露，由於单位开价便宜，已吸引多组买家洽询，屋苑同类单位市价介乎80万至120万元不等，即现开价较近期市价折让约一半。以绿表买家最高可承造95%按揭计算，若单位以开价售出，估计新买家最少仅需支付2万元首付。

业主于2022年以26.3万元买入单位，持货仅2年，现开价较当时买入价高出13.7万元或52%。