扫管笏上源现银主盘　两房开价451万、呎价7500元　较6年前低三成

屯门扫管笏半新盘上源现银主盘，低价推出。该盘一伙两房银主盘透过私人拍卖场推出，开价451万元，呎价仅约7,500元。是次开价较6年前买入价低约28%。

上述银主盘为上源5A座低层D单位连露台，实用面积504平方呎，将透过拍卖行推出，开价仅451万元，呎价7,539元。据悉，该单位银行估价约465万元，即开价较估价更低约14万元。

此外，原业主于2018年10月以626.3万元买入该单位，料因断供而被银行没收单位，沦为银主盘后被推出拍卖。以开价451万元计，也较4年前买入价低约175.3万元或28%。

↓↓上源5A座低层D单位↓↓

2018年一手开售、较低一层同类户型买贵半球

值得留意，该单位为上源于2018年10月首度推出时所卖出的单位，惟该单位买入价626.3万元较楼上、面积一样的高层单位买入价更加贵。如该盘同座高层D室，同为标准户，当时成交价仅为622.4万元。而低一层的面积一样的D室，当时成交价仅为569.1万元，反映上述最新银主盘当时买入价算是“买贵半球”。