元朗誉88两房508万平沽　呎价跌穿万元　业主11年前入市仅赚4%

二手市场疲弱，部分屋苑楼价再跌至多年前水平。元朗誉88一伙两房单位新近以508万元沽出，呎价约9,788元，跌穿1万元关口，创近年新低。原业主早于11年前买入单位，现转售帐面只赚17.8万元，单位轻微升值3.6%。

利嘉阁地产助理分区市务经理郑栢恒表示，该单位为誉88二座中层D室，实用面积约519平方呎，属两房连梗厨设计，外望市景。原业主因有意换楼，最初叫价540万元放盘，经双方议价后最终以508万元成交，呎价约9,788元。

↓↓誉88二座中层D室↓↓

呎价创屋苑近年新低、持货11年仅升值4%

代理指，是次单位成交呎价属偏低水平，近年屋苑二手呎价均不曾低于10,000元。屋苑本月暂录约2宗成交，现时有约15伙单位放盘，最低入场费由540万元起。

原业主于2013年以约490.2万元一手买入单位，持货11年至今，帐面获利17.8万元，单位仅轻微升值3.6%。