租楼潮继续　3内地女生“零议价”缴年租16.8万　租大埔中心两房

内地生租楼潮继续，大埔中心有3名内地女学生“零议价”预缴一年租金16.8万元承租两房；另有香港珠海学院内地生亦缴半年租金5.7万租屯门泽丰花园两房。

中原地产分区营业经理黄达雄表示，是次租赁成交为大埔中心18座中层C室，单位实用面积384平方呎，属两房间隔，单位日前以“零议价”以1.4万元租出，呎租约36.5元。

据知，新租客为3名内地女学生，为方便上学及见单位价钱合理，即预缴一年租金涉及16.8万元承租。至于，业主于1987年以27万元购入单位，是次租出单位可享约62厘租金回报。

香港珠海学院内地生5.7万租泽丰花园半年

另外，屯门泽丰花园有两房获香港珠海学院内地生租用，月租9,500元并预缴半年租金合共涉资5.7万元。祥益地产区域董事袁思贤表示，上述租赁成交单位为1座高层M室，实用面积467平方呎。

该名内地生因钟情单位租金相宜，加上属两房可方便父母闲时过来留宿，遂便决定以承租。 如以同类型单位银行估价约363万元计，租金回报率3.1厘。