屯门海景千二呎四房770万笋价沽　呎价仅6406元　仲送埋车位|多图

新盘低价抢客，区内二手楼价进一步受压。屯门青榕台一伙四房单位最新连车位以770万元沽出，呎价仅6,406元创近年新低，造价亦重返2014年水平。

世纪21天生置业客户董事黄海波表示，该单位为青榕台4座高层H室，实用面积1,202平方呎，属四房套连工人房间隔，座向西南，享开扬海景。单位放盘长达2年，最初叫价1,150万元连车位放售，期间持续减价求售，最终于近日获用家议价以770万元成交，累减380万元，减幅达33%，折合呎价6,406元。

↓↓青榕台4座高层H室↓↓

呎价创近年新低、造价重返2014年水平

代理指，是次单位成交价从高位回落三成，重返2014年水平。而近年屋苑所有二手成交呎价则介乎7,153元至10,751元，可见是次呎价亦创近年新低。

原业主于2010年2月以450万元购入单位，持货逾14年转售帐面获利320万元，单位期内升值71%。