又一村洋房2900万沽　呎价1.6万创16年新低　持货14年都蚀1球半走

楼价下跌，早年买入的单位亦难逃蚀让。九龙塘又一村康豪苑一伙洋房最新以2,900万元沽出，呎价16,487元，创屋苑逾16年新低。据知，原业主为香港知识产权交易所联合创始人之一的凌嘉莲，持货至今近14年，是次转手帐蚀150万。

市场消息指，该单位为康豪苑双号洋房，实用面积1,759平方呎，三房间隔，外望楼景。原业主最初叫价3,600万元放盘，其后一度减价至3,200万元，但未获承接。单位持续降价，直至近日获新买家议价以2,900万元成交，合共累减700万元近2成，折合呎价16,487元。

呎价创16年新低、帐蚀150万离场

资料显示，屋苑二手成交稀少，过去16年仅录得5宗成交个案，呎价均高于是次单位，可见是次单位成交呎价创屋苑多年新低。

原业主为香港知识产权交易所联合创始人凌嘉莲

另据资料指，单位于早于2010年10月以公司名义掷3,050万元买入，涉及为“金权发展有限公司”，其中一名公司董事为凌嘉莲（LING, LAUSARA），与香港知识产权交易所联合创始人、执行董事及行政总裁凌嘉莲同名，料为同一人。

换言之，凌嘉莲持货至今近14年，是次转手帐面蚀让150万元，单位期内贬值4.9%。