无视减息利好消息　业主睇淡898万急沽红磡海逸豪园、宁蚀1球离场

虽然市场憧憬9月美国减息会带动楼市升势，但仍有业主睇淡宁蚀让沽货离场。红磡海逸豪园一伙两房单位最新以898万沽出，呎价16,007元。原业主于4年前买入帐面蚀让102万元离场，单位贬值逾一成。

市场消息指，该单位为海逸豪园9座低层B室，实用面积561平方呎，两房间隔。据悉，原业主虽预料美国减息将至，但仍对后市睇淡，于上月叫价980万元放售单位。其后更于放盘1个月内主动减价求售，最终以898万沽出，呎价16,007元。

持货4年帐蚀过百万

代理指，参考过往同类单位成交，位处同座的12楼C室，面积间隔相同，于去年3月曾以1,138万元成交。可见是次单位成交价于一年半内较同类单位急跌240万或26.7%。

原业主则于2020年9月以1,000万元买入单位，持货4年，帐面蚀让102万元离场，期内贬值逾一成。