租盘短缺、租金屡创新高　元朗朗屏8号、Yoho Town呎租破顶

住宅租务持续攀升。元朗区二手私楼单日连环录得两宗同类单位呎租新高个案。

美联分行营业经理曹锦辉表示，市场观望气氛浓厚，部分准买家“转买为租”，租盘短缺下，租金屡创新高。

朗屏8号租赁回报约3.5厘

曹锦辉表示，首宗创新高成交单位为元朗朗屏8号2座高层E室，实用面积约484平方呎，获区内客以月租1.7万元承接，实用呎租约35元，创屋苑同类单位新高价。资料显示，业主于2016年以590.9万元购入单位，以是次租值计算，租赁回报约3.5厘。

Yoho Town呎租34元创屋苑同类单位新高

另一创新高成交单位为元朗Yoho Town 9座中层G室，实用面积约471平方呎，获区内客以月租1.6万元承接，实用呎租约34元，同样创屋苑同类单位新高价。资料显示，业主于2017年以590万元购入单位，以是次租值计算，租赁回报约3.3厘。