太古城长情业主减价出货　放盘两周1980万沽　31年赚1292万｜多图

市场新盘低价开售，抢占二手市场购买力，令部分业主只能扩大议价空间沽货。鲗鱼涌蓝筹屋苑太古城有一伙三房户新近录成交，放盘两周累减120万元，最终以1,980万元沽出，长情业主持货31年升值近1.9倍，是次沽出单位劲赚1,292万元。

中原地产资深区域营业董事赵鸿运表示，是次成交单位为太古城美菊阁中低层A室，实用面积1,114平方呎，属三房两厕连工人房间隔，座向东北望海景及园景。原业主于今月中旬以2,100万元叫价，放盘仅两周便获以1,980万元成交，累减120万元或约5.7%，呎价17,774元。

↓↓太古城美菊阁中低层A室↓↓

持货31年升值近1.9倍

据悉，原业主于1993年9月以688万元购入单位，持货至今31年，是次沽出单位帐面获利1,292万元，单位期内升值近1.9倍。

最新成交价较估价最高153万

另据中银,及恒生网上银行估价，上述单位估价分别为1,892万元及1,827万元，即最新成交价分别较估价高出88万元及153万元，属高估价成交。