大埔花园三房759万平沽　呎价跌穿9000元、创屋苑近年新低

市场交投持续，大多以低价盘作主导。大埔花园一伙三房单位最新以759万元沽出，呎价8,836元，跌穿9,000元关口创近年低位。

中原地产大埔岚山分行经理杨颂尧表示，该单位为大埔花园N座低层01室，实用面积859平方呎，三房连套房间隔。原业主早前放盘时叫价约810万元，其后获区内家庭客洽询，最终议价以759万元成交，折合呎价8,836元。

呎价创屋苑近年新低

资料显示，撇除特殊成交个案，近年二手成交呎价由9,290元至11,136元不等，是次单位成交呎价创屋苑近年新低。

原业主于2000年以248万元购入单位，持货约24年，帐面获利511万元离场，单位升值约2倍。