趁低吸纳｜买家两个月睇遍各区楼　658万买启德嘉汇、上手输百万

二手市场疲弱，市场续以蚀让成交为主。启德嘉汇一房户新近以658万元沽出。上手业主持货7年，转手帐面蚀让92.8万元。

利嘉阁地产分行经理薛丁武表示，是次成交为启德嘉汇1座高层G室，实用面积约372平方呎，属一房连开放式厨房间隔，向南，外望开扬维港海景。原业主最初以720万元叫价放盘，议价后以658万元沽出，呎价约17,688元。

两个月走遍各区睇楼

至于，新买家为屯门区业主，了解楼价仍调整中，计划趁低吸纳，近两个月走遍各区睇楼，北至上水粉岭，南至鸭脷洲。因睇中启德区发展成熟及单位间隔方正实用，睇楼后即洽购单位。

据知，原业主在2017年以约750.8万元买入单位，持货至今7年，是次转手帐面蚀让92.8万元，单位期内贬值12.4%。他补充，该屋苑目前约83个单位放盘，最低入场费约由550万元起。