大围荟荞再录惨蚀　两房十个月劈价160万　5年蒸发逾三球

楼市交投转活，不过二手市场续以蚀让成交为主。大围半新盘荟荞再录惨输个案，新近再有两房户以560万元蚀沽，持货5年至今蒸发逾三球。

世纪21分行高级分行经理袁丽诗表示，是次成交为大围荟荞1座中层A2室，实用面积476平方呎，属两房间隔，座向东面望开扬景。据知，原业主最初以720万元叫价放盘，单位新近获用买以560万元接货。换言之，单位十个月劈价160万元或22.2%易手单位，呎价11,765元。

持货5年至今　单位贬值近38%

据知，原业主于2019年6月以903万元购入上址，持货5年至今，是次转手帐面蚀让343万元，单位期内贬值近38%。

事实上，荟荞历来最大蚀幅个案属2翼低层B09室，属一房连士多房间隔，实用面积401平方呎，于4月初以450万元沽出，呎价11,222元。该单位原业主持货近六年，帐面狂蚀约350.6万元或43.8%离场。