沙田第一城两房388万沽　一个月减20万　十六年升值1.46倍｜多图

新界区二手楼交投持续畅旺。蓝筹屋苑沙田第一城日前有一伙中层两房户，以388万沽出，呎价13,662元。据悉，业主持货16年累升近1.46倍。

中原地产分行副区域营业经理伍锦基表示，是次成交单位为沙田第一城40座中层F室，原则两房户，实用面积284平方呎。单位于上月底以约408万元叫价放盘，放盘近一个月，新近减价4.9%或20万至388万元沽出，呎价13,662元。

↓↓沙田第一城40座中层F室↓↓

持货16年升值近1.46倍

另据中银网上银行估价，上述单位估价为417万元，而恒生估价则为398万元。即最新成交价较估价低29万元及10万元。

据悉，原业主于2008年1月以158万元购入单位，持货至今16年，是次转手帐面获利230万元，单位期内升值近1.46倍。