内地客劲蚀4球急沽东涌洋房、呎价跌穿1万　仲平过14年前｜多图

楼价走势向下，部分于高位入市的业主需大幅蚀让离场。东涌映湾园5期海珀名邸一伙洋房，最新以2,280万元沽出，呎价9,682元，跌穿1万元关口。原业主于6年前以2,700万摸顶入市，帐面劲蚀420万元，单位贬值超过15%。

市场消息指，该单位为海珀名邸单号洋房，实用面积2,355平方呎，四房间隔。原业主叫价2,300万元放售，放盘1个月后获新买家议价以2,280万元成交，呎价9,682元。

↓↓海珀名邸单号洋房↓↓

造价平过14年逾一成

资料显示，该单位曾于2010年3月以2,597.8万元售出，即最新成交价较14年前仍要低出12.2%。对上一宗同类型成交于今年5月促成，单位为面积相同的洋房，成交价2,400万元。可见是次单位较近期同类单位卖平约5%。

原业主为内地买家，于2018年以2,700万元买入单位，持货6年转手帐面劲蚀420万元，单位期内贬值15.6%。