荃立方“㓥场”30万拍卖沽出　原业主5年前接火棒终输五成

“㓥场”又现大幅贬值个案，荃湾荃立方一楼一个面积仅约52平方呎的“㓥舖”，透过私人拍卖场以30万元沽出。原业主持货逾5年，帐面贬值约52%或32万元。

2019年2月买入价62万

上述舖位为荃立方1楼F53号舖，建筑面积仅52方呎，日前透过私人拍卖会推出，开价10万元，获两人竞投，终以30万元拍出，成交呎价5,769元。翻查资料，原业主于2019年2月以62万元买入该㓥舖，持货逾5年，帐面输32万元或52%。

一手成交价176.8万

荃湾荃立方早年由“㓥场大王”尹柏权拆售，而上述荃立方1楼F53号舖位最早在2012年5月，以176.8万元一手沽出，随后多次转手。

如在2018年10月以45万元蚀让沽出，较一手成交价贬值约131.8万元或66%。不过其后业主持货不足仅约4个月，又再以62万元沽出，极速升值38%，成为少数短炒获利个案。

5年前原业主接火棒　曾经短炒升值38%

荃立方商场荃湾海坝街122-132A地下至二楼，原址为新中联国货的舖位，于2012年3月由投资者尹柏权以4.85亿港元购入，并分拆成206个“蚊型”舖位出售。