㓥场十室九空　北角、荃湾两宗㓥舖均蚀9成　最高蚀近三球！

本港有不乏“著名”㓥场，碍于㓥场面积细小，管理费高昂，欠缺完善管理及推广，因此不论市旺市淡，场内都是十室九空。市场新近录得两宗㓥场舖成交，两宗成交都损手近9成，其中一宗成交更高达300万元。

艺人麦浚龙（Juno）的父亲麦绍棠在2013年拆售的㓥场“城市金库”，该㓥场近日再新增一宗地库㓥舖成交。

据土地注册处资料，北角“城市金库”最新录得一宗地库13号㓥舖成交，面积约72平方呎，原业主于2013年以约189.2万元购入，新近以22.5万元转手，呎价仅3,125元。原业主持货约10年帐面蚀让166.7万元离场，期内贬值88%。

麦浚龙未到商场宣传　小业主告发展商

“城市金库”位于北角城市花园商场的地库楼层，在2013年由麦浚龙的父亲麦绍棠拆成300个蚊型舖位放售，全数沽清，套现逾8亿元。当时最贵的一个㓥舖，呎价高达6.2万元。惟2016年开业后人流疏落，不少业主沽货均需大幅蚀让七成至八成以上。

在2017年“城市金库”有10名业主入禀高院，控告拆售上述㓥舖商场的发展商失实陈述，未有兑现承诺邀请艺人麦浚龙前往商场宣传，以及邀请日本护肤及健康食品品牌进驻。

荃立坊㓥舖10年蚀300万离场

荃湾海坝街122至132号㓥场荃立方，近月同样录得一宗㓥舖成交，成交个案为荃立坊2楼S68号舖，面积约90平方呎。

翻查资料指，该舖原于2012年以297万元拆售，惟当时买方挞订离场，大业主于次年提供15%以343.2万元售出，原业主持货至今以45万元易手，持货约10年帐面蚀让298.2万元离场，期内贬值87%。