死场“渣都冇得剩”　铜锣广场㓥舖8万有交易　十九年蒸发94%

死场㓥舖一蚀再蚀，继城市金库㓥舖录得10万元成交，帐蚀93%后，市场再录一宗死场㓥舖劲蚀成交。核心零售区“死场”铜锣广场一楼一个舖位新近以8万元成交，原业主于2005年以138.46万元买入舖位，持货19年帐面劲蚀近130万元，或约94%。

成交呎价仅约1600元

上述舖位为铜锣湾糖街1号铜锣湾商业大厦的基座商场铜锣广场1楼86室舖，舖位面积50平方呎。舖位于近日以8万元成交予盛威国际实业有限公司（ABLE MAX INTERNATIONAL INDUSTRIAL LIMITED），成交呎价仅约1,600元。

2005年买入价138.46万

据了解，原业主为姓谢及姓梁，两位业主早于2005年以138.46万元买入舖位。如以是次成交价计，即原业主持有舖位近19年帐面劲蚀近130万元，或94.22%。

3月曾有同层㓥舖劲蚀　创下历来最大蚀让纪录

翻查近期成交纪录，当时铜锣广场都有大蚀让个案。成交㓥舖为铜锣广场1楼81号舖，面积约30平方呎，在3月初以8万元沽出予一位姓陈的买家，成交呎价约2,667元。

至于原业主姓何，早于2005年以约186.2万元买入该楼上舖，是次转售舖位帐面劲蚀约96%，过去19年价值蒸发178.2万元。

↓铜锣广场1楼81号舖↓

尹姓资深炒家早年买入基座商场再拆售

据了解，上述铜锣广场现为人流极少的死场、㓥房，早年由资深炒家“㓥场大王”尹柏权，于2004年底以2亿元购入铜锣湾商业大厦地下至五楼，随后在2005年初推出拆售，当时推出1楼及2楼两层合共206个㓥舖，当时入场费仅数十万元起，呎价约3万元，并提供首两年每年高达7厘的租金回报保证，因此吸引不少小投资者入市。早年拆售时每个舖位售价约200万元，估计套现高达约4亿元。

不过该商场拆售后，整个商场欠缺宣传、管理不善，最终沦为十室九空的“死场”。