外籍学生预缴半年租金16万　获业主减租一成　2.7万租上环三房

租务市场转旺，有学生怕迟租选择少，答应预缴约16.2万元的半年租金后，获业主减租一成或3,000元。业主持货一年，以是次租金计回报约3厘。

中原地产分行经理苏俊伟表示，是次租赁成交为上环帝后华庭1座中层D室，单位实用面积516平方呎，属三房间隔。业主最初以3万元叫价放租，经双方议价后近以2.7万元租出，呎租52.3元。

外籍学生预缴半年租金即减租一成

至于 ，新租客为外籍学生，因可以预缴半年租金即涉16.2万元，即获减租一成或3,000元。另亦钟情单位间隔实用及见区内租盘短缺，怕迟租选择更少，遂决定承租单位。

据知，业主则于2023年以1,085万元购入单位，持货1年，以是次租金计回报约3厘。