上车客910万“转租为买”将军澳半新楼 原业主3年实蚀250万走

撰文: 李明珠
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楼价重回低位,吸引部分租客“转租为买”。将军澳MONTEREY一伙两房单位新近以910万元沽出,呎价15,993元。原业主3年前买入,现帐蚀190万元离场,单位贬值17%。

利嘉阁地产分行助理分区经理黄金钦表示,该单位为MONTEREY 6B座高层C室,实用面积约569平方呎,两房间隔,外望开扬街景。

原业主见近期楼价回落,有意趁低吸纳换大单位,遂叫价960万元放盘,最终获新买家议价以910万元成交,折合呎价约15,993元。

↓↓MONTEREY 6B座高层C室↓↓

持货3年实蚀250万

代理透露,新买家为上车客,决定转租为买,由于钟情单位间隔四正并附有装修,最终拍板入市。而屋苑现有约191个单位放盘,最低入场费由598万元起。

原业主于2021年以约1,100万元买入单位,持货3年,是次沽货帐面蚀让190万元,单位期内贬值17%。若连同其他使费计算,料需实蚀约250万元。

将军澳区MONTEREY录一宗挞订。