北角城市花园烟花海景三房1570万沽　六年帐面贬值近3成

二手市场续以蚀让成交为主。北角城市花园一伙望维港烟花海景的三房单位，以1,570万元沽出。原业主放盘两年半累减530万元，持货近六年转手帐面贬值近3成 。

中原地产分行资深区域营业董事林龙南表示，是次成交为北角城市花园7座高层E室，实用面积1,032平方呎，属三房套间隔，向西北，可望烟花海景。原业主于2022年以2,100万元叫价放盘，单位终以1,570万元沽出，呎价15,213元， 即放盘两年半累减530万元或约25%易手单位。

六年转手帐面蚀让660万

另据中银网上银行估价，上述单位估价为1,474万元，而恒生估价则为1,431万元。即最新成交价较估价高出6.5%至9.7%。

据知，原业主于2018年10月以2,230万元购入单位，持货近6年，是次转手需大幅蚀让660万元离场，单位期内贬值近3成。