莲香楼月租28万中环重开　推手摇饮品“莲香茶”　3年后或需迁离

香港饮食业淡静，但逾百年历史的粤式茶楼莲香楼近期重开，以每月约28万元重新租用中环威灵顿旧铺位，平均呎租约33元。据悉，该旧式酒楼更于地下开设手摇饮品店“莲香茶”，以传统莲香楼茶叶制作新式饮品，令品牌更为年轻化。

美联工商舖表示，中环威灵顿街160至164号地舖及一楼舖位，建筑面积分别各约3,580平方呎及4,833平方呎，合共8,413平方呎， 最新月租约28万元，平均呎租约33元。

月租28万　增设手摇饮品“莲香茶”

据了解，舖位旧租客为“百年老店”莲香楼，受疫情影响于2022年8月结业，舖位丢空近两年。而新租客为新翰有限公司，于今年4月斥近28万元租用旧址重开莲香楼，延续百年传统。除茶楼以外，新翰亦计划地下开设手摇饮品店“莲香茶”，以传统莲香楼茶叶制作新式饮品，令品牌更为年轻化。

三年后将需迁离旧址

事实上，新租户新翰有限公司与莲香楼前经营者无关，据悉曾投资多个行业，包括夜店及汽车维修等，当中夜店业务成功上市。

值得留意的是，莲香楼旧址即中环威灵顿街160至164号，其所在的曾昭灏大厦近年一直蕴酿重建，如今年1月向城规会申请重建，拟三年后发展一幢楼高30层的商住大厦，即代表莲香楼于旧址的经营期限仅为三年，届时需迁出该址。