康城业主“蚀让价”放盘　终750万沽MALIBU两房　不足三年输23%

二手市场疲弱，市场主要以蚀让个案为主。将军澳日出康城MALIBU一伙两房单位新近以750万元沽出。上手业主持货不足3年，输逾两成离场。

将军澳香港置业首席分区董事刘浩勤表示，是次成交为日出康城MALIBU 3座低层C室，实用面积541平方呎，属两房间隔，座向西北，可望足球训练学校。

单位于今年4月底以“蚀让价”760万元叫价放盘。单位新近以750万元沽出，呎价13,863元。换言之，单位放盘约一个半月，仅减价10万元即沽。

持货不足3年　输逾两成离场

据知，原业主于2021年11月以980万元买入，持货至今不足3年，是次转手帐面蚀让230万元，单位期内贬值23.4%。刘浩勤补充，屋苑目前有约167个放盘，入场费550万元起。