恒大夏海钧大蚀沽北角柏傲山复式　5年惨输7400万楼价跌剩一半！

豪宅市道受专才来港带动下交投渐趋活跃，惟北角半山柏傲山顶层复式户录一宗大蚀让个案，单位5年惨蚀7400万元，楼价最终跌剩一半。据了解，单位原业主为曾任中国恒大（3333）副主席兼行政总裁夏海钧。

中原地产分行资深区域营业董事林龙南表示，成交单位为柏傲山6座顶层复式连天台户，实用面积2,834平方呎，属5房套间隔，向北，享开扬维港海景。

呎价水平由5.5万急挫至2.89万

单位早前以1.6亿元放售，最终因应市况，减至8,200万元连3个车位沽出，减幅达7,800万元，折合实用呎价28,934元。

2019年买入价1.56亿　较同年上一手挞订时买贵500万

据了解，原业主于2019年7月以1.56亿元连3个车位购入单位，当时成交呎价高达5.5万元。现持货5年，是次转手需大幅蚀让7,400万元离场，单位贬值近5成。资料显示，上述单位业主为曾任中国恒大（3333）副主席兼行政总裁的夏海钧（XIA HAI JUN）。

值得留意，该单位于一手开卖时，发展商在2019年5月初时以1.51亿元沽出，其后买家挞订离场，遭杀订金755万元，其后新世界最终卖贵500万元予恒大夏海钧。

新买家为兴迅集团创办人张益麟

至于接货新买家为兴迅集团创办人及董事总经理张益麟或相关人士。兴迅集团为大型服装供应链服务供应商，生产设施主要位于中国和香港两地。同时，张益麟亦担任多项公职职位，包括创新科技署科技券(TVP)计划委员会副主席、商务及经济发展局创意智优计划副主席等等。