沙田第一城三房600万易手　原业主持货6年　终帐蚀90万离场

二手楼市再录蚀让，大型蓝筹屋苑沙田第一城一伙三房单位以600万元沽出。原业主持货6年，帐面蚀90万元或13%离场。

美联物业分区联席董事黄锦瀚表示，成交单位为沙田第一城19座高层A室，实用面积约451平方呎，属三房间隔，间隔实用。黄锦翰补充，区内近期未有大型新盘开售，所以购买力回流二手市场。

据了解，原业主2018年以690万元购入单位，持货6年，经双方议价后以600万元易手，实用呎价约13,304元，属市价水平。