北角半新盘维港颂连爆两宗蚀让　七年前一手买入　齐输逾一成

半新盘蚀让个案持续。长实（1113）旗下的北角维港颂最新连录2宗蚀让，两伙单位均以一手买入，共涉及蚀让金额近550万元。其中一伙四房单位以3,028万元沽出，呎价29,171元，原业主持货7年帐蚀427万元，期内贬值12%。

市场消息指，维港颂最新连环录得2宗二手蚀让，涉及单位为3座高层B室，实用面积1,038平方呎，四房间隔，刚以3,028万元沽出，折合呎价29,171元。原业主于2017年以3,455万元一手购入，持货7年帐面蚀让427万元，期内跌价12%。

一房户损手112万离场

另一伙则为6座低层B室，实用面积438平方呎，一房间隔。最新成交价为938万元，折合呎价21416元。原业主于2017年以1,050.5万元买入，持货7年帐面蚀让112万元或贬值11%。

中原地产资深区域营业董事林龙南表示，对上一宗同类型成交于去年4月促成，单位为6座中层B室，实用面积437平方呎，以1,080万元成交。可见同类单位相距一年，造价回落逾1成。