世茂许荣茂中环中心高层传7.3亿沽　成交呎价2.8万、料蚀让15%

写字楼市场大幅回落，世茂（0813）主席许荣茂私人持有中环中心63楼全层写字楼，市传以约7.3亿元沽出，成交呎价约2.8万元。据了解，许荣茂于2017年伙拍多个内地和香港财团，斥资402亿元收购长实（1113）中环中心大部分楼面，当时平均购入呎价约3.3万元。反映许荣茂需要蚀让约15%。

市传由内地投资者接货

市场消息指出，许荣茂持有中环中心63楼全层写字楼，面积约26,234平方呎，享有开扬维港海景，单位以约7.3亿元沽出，成交呎价约2.8万元。市传承接买家为内地投资者。

2017年买入呎价约3.3万　许荣茂占9层

翻查资料，许荣茂于2017年时，伙拍多个内地和香港财团，斥资402亿元收购长实（01113）中环中心部分楼面。据悉，许荣茂共分得其中9层中环中心，分别为31、32、36、37、55、56、62、63及76楼。

去年低层两层每呎叫价2.8万

事实上，在2023年11月，市场已有消息透露，许荣茂私人持有的中环中心31楼及32楼低层两层全层户，减价约1亿元放售。两层面积分别为24,858及25,204平方呎，原本叫价7.46亿及7.56亿元，意向呎价同为约3万元。惟当时该两层写字楼降价至6.96亿及7.06亿元，每呎叫价降至2.8万元，减幅约6.7%。