投资客执平货　560万承接中环单幢银主盘　原业主5年劲蚀225万

近期市场不时录得银主盘成交。中环景怡居一伙两房银主盘新近以560万元沽出，呎价17,555元，单位5年间贬值225万元或28.7%。

中原地产高级资深分区营业经理梁志昌表示，成交单位为中环景怡居中高层C室，实用面积319平方呎，属两房间隔。单位为银主盘，早前开价675万元，最新以560万元沽出，平均实用呎价17,555元。

↓↓景怡居中高层C室↓↓

2019年买入劲蚀225万

据了解，新买家为外区投资客，见单位造价吸引，加上看好区内租金升值潜力，故入市单位作长线收租之用。按单位市值租金约1.7万元计，新买家料可享约3.6厘回报。至于，原业主则于2019年以785万元买入单位，5年间贬值225万元或28.7%。

业主曾静怡涉I.T Limited内幕交易案

另外，01翻查资料发现，上述物业于2023年起被证监会钉契三次，当中业主曾静怡涉及I.T Limited（I.T）（除牌前编号：0999）内幕交易案。证监会亦已获法庭禁制令，禁止她私下出售物业。据市场消息指，是次出售由银主出手。

证监会曾于2023年5月发稿指，曾静怡已离港，并已采取行动将他们的资产调离香港。鉴于存在明显的资产耗散风险，证监会认为取得冻结令乃属必要，以防止曾进一步将包括交易产生的涉嫌非法收益在内的资产调离香港。