北角健康村一房415万沽　7年仅涨价15万　料终需明赚实蚀离场

二手市场交投增加，北角健康村有一房业主以自由市场415万元沽货离场，持货7年转手赚15万元，惟扣除厘印费及代理佣金等基本使费后，料需实蚀离场。

中原地产高级分区营业经理许世达表示，是次成交为北角健康村康欣阁高层H室，实用面积319平方呎，属一房间隔，开则四正实用。

单位最初以450万元叫价放盘，最新于自由市场以415万元易手，呎价13,009元。至于，新买家为同区客，因钟情屋苑交通便利，四周发展完善，遂购入单位自用。

持货至今7年　料明赚实蚀离场

据知，原业主则于2017年以已补地价400万元购入，持货至今7年，是次转手帐面获利15万元，单位升值3.75%。惟如计及当时入市缴印花税约9万元，以及买入卖出的佣金及其他洗费计，料倒蚀逾2万元离场。