伯恩光学杨建文观塘再插旗　斥1.06亿买亿京电讯一代广场舖位

伯恩光学始创人杨建文或相关人士再次扩大其在观塘的物业版图，新近以1.06亿元买入亿京发展旗下观塘商厦电讯一代广场基座一楼共3个舖位。

市场消息指，上述成交物业为观塘电讯一代广场一楼三个舖位，分别为B1，B2以及C舖，合共建筑10,635平方呎，新近以约1.06亿元成交，呎价近1万元。舖位现由数间餐厅租用，月租料合共约50万元，回报率约5.6厘。

据了解，新买家为有“手机屏幕大王”之称的伯恩光学始创人杨建文。翻查资料，杨建文近年频频买入观塘区物业，近日以3,050万元向邓成波家族买入观塘开源道工厦福昌大厦顶层单位，并持有该大厦至少三层楼面。

另外，上月向同样属邓成波家族以1.5亿元买入观塘开源道骆驼漆大厦地厂，上述物业邓成波家族持有持货14年跌价59%，帐面蚀让约2.16亿元。

伯恩光学杨建文多次买入观塘物业欲做大地主

杨建文近年亦大手买入观塘区其他物业。当中包括收购开源道业发工业大厦1期、2期、年运工业大厦，并透过强拍统一业权，该三个工厦地盘占地约5万平方呎，拟合并重建为楼高39层甲厦，总楼面约72万平方呎。杨建文亦曾向邓成波家族以6,200万元买入观塘开源道63号福昌大厦1楼全层工厦

另外，杨建文亦买入多间观塘商厦，包括宁晋中心多个单位，以及收购至少逾45.7%观塘万年工业大厦业权。