回头客1.25万租嘉湖山庄三房　两个原因解释搬走后都租返嘉湖

住宅租赁市场交投畅旺，天水围嘉湖山庄有三房户以月租1.25万元租出，呎租22.9元。新租客原本亦租住嘉湖山庄，于迁出后因有感熟悉该区环境及为方便搬迁，故再一次租住嘉湖山庄。

祥益地产高级分行经理林家伦表示，是次租赁成交为天水围嘉湖山庄5期丽湖居6座高层H室，实用面积547平方呎，属三房间隔，单位新近以月租1.25万元租出，呎租22.9元。

熟悉该区环境、为方便搬迁决定再租嘉湖山庄

至于，新租客原本亦租住嘉湖山庄，但因原租用的单位无法续租，考虑到熟悉该区环境及方便搬迁，故在同屋苑另觅租盘。

于睇楼后见单位内附企理装修，加上业主有1,500元的议价空间，租金属负担水平，遂决定“即睇即租”上址。参考现时同类型单位的银行估价约492万元计，是次租金回报率约3厘。