傅世彪家族1.5亿沽尖沙咀大厦　5年劲蚀1.7亿、帐面蒸发逾一半

“木器大王”傅世彪家族沽货套现，其家族持有的尖沙咀耀基大楼全幢，新近以约1.5亿元沽出，呎价约7,500元。物业5年前买入价为3.2亿元，现转售帐面劲蚀1.7亿元，蚀幅超过53%。

市场消息指，上述物业为尖沙咀柯士甸道108号耀基大楼。全幢为商住大厦，楼高13层，总楼面面积约2万平方呎；地下舖位由餐厅以每月17万元租用，楼上则为住宅单位。大厦最新以1.5亿元易手，折合呎价约7,500元。目前全幢大厦每月租金收入约67万元，以最新成交价计算，租金回报达5.4厘。

5年间跌价逾一半、劲蚀1.7亿

据悉新买家为投资客，有意将大厦住宅部份改装成学生宿舍。“木器大王”傅世彪家族于2019年以3.2亿元购入全幢物业，持货5年帐蚀1.7亿元离场，期内大幅贬值超过53%。