冯祥记清盘｜旺角楼上舖2518万沽　呎价6700元　持货34年升5倍

逾40年历史、由冯祥创立的老牌承建商冯祥记，于3月初因资金周转问题突然宣布清盘，即日遣散所有员工。近日冯祥记持有的旺角“楼上舖”最新以2,518万元沽出，持货34年升值近5.1倍

成交舖位为旺角砵兰街368至370A号耀中大厦2楼全层，建筑面积约3,800平方呎，新近以2,518万易手，呎价约6,700元。上述物业现时由永成护理之家及东江安老院承租。

物业早于1990年6月以410万元入，持货34年帐面赚2,108万元，升值5.1倍。原业主为早前因资金周转问题突然宣布清盘的老牌承建商冯祥记。

据了解，新买家为善一堂道德协会。而该协会早前亦积极买入舖位，翻查资料指，协会于去年12月亦以2,300万元“转租为买”购入弥敦道楼上舖自用。

冯祥记“爆煲”前半年3000万放售葵涌地库

据市场消息指，冯祥记集团创办人冯祥儿子冯国强持有的工厦单位，位于葵涌石荫梨木道57至61号根德工业大厦地库楼层，占地逾6,000平方呎。该工厦地库单位，早于2023年中已经以3,000万元叫价放售，惟放盘近一年至今仍未能沽货套现。

据知，冯国强于2005年初以300万元买入该地库单位，持货至今19年，如成功以叫价卖出，料帐面获2,700万元或升值9倍。

↓↓葵涌根德工业大厦地库门口↓↓