收租客608万买湾仔修顿花园两房　上手持货9年原价沽、实蚀20万

市场交投回升，有投资客趁机入市。湾仔修顿花园一伙两房单位新近以608万元沽出，呎价14,272元。原业主9年前原价买入单位，帐面仅平手离场，料需实蚀20万元使费。

中原地产资深区域营业经理李志豪表示，湾仔修顿花园为低层11室，实用面积426平方呎，两房间隔，向南享楼景。单位于一周前以620万元放售，其后即获买家洽询并以608万元承接，累减12万元或2%，折合呎价14,272元。

持货9年平手走、料实蚀20万

代理表示，新买家为本地投资客，已在区内睇楼一段时间，由于见上址租金有保证，遂决定入市单位作长线收租之用。若按市值租金1.8万至2万元计，料新买家可享3.5至3.9厘回报。

原业主则于2015年以608万元购入单位，持货约9年，是次以原价转手，帐面为平手离场。连同其他买卖成本计算，料需实蚀约20万元。