绿表客即睇即入市　150万买居屋山丽苑银主盘、呎价5100元｜多图

二手市场交投转旺，粉岭居屋山丽苑新近再出现银主盘成交个案。该单位放盘20日以150万元沽出。据知，新买家为外区绿表买家，于睇楼后即时入市。

世纪21区域经理陈伟康表示，是次成交为粉岭山丽苑B座低层02室，属银主盘成交，单位实用面积292平方呎，座向东南望山景，原业主曾于上述单位居住，并以电视柜作间隔，变相间出一房自用。

不过单位沦为银主盘后，银行以150万元叫价放盘，最终20日后以150万元沽出，呎价5,137元。据知，新买家为外区绿表客，于睇楼后即时入市。

据知，单位于2021年12月以约150万元买入，由于山丽苑仍有禁售限制，故第二市场不可以高于购入价转售。

↓↓山丽苑B座低层02室银主盘↓↓

山丽苑2021年拣楼　交通不便出入需靠巴士

山丽苑属于房委会“出售居者有其屋计划单位2020”屋苑，于2021年5月开始拣楼，同年沽清，2021年11月开始入伙。屋苑位于皇后山龙马路88号，设6座，合共提供3,222伙，单位面积约由278至451平方呎。屋苑内设篮球场、羽毛球场及儿童游乐园，惟交通较不便，出入需靠巴士接驳。