内地专才1.2万租长沙湾开放式　呎租69元　贵过港岛豪宅｜多图

二手市场租务成交不断。长沙湾悦雅一伙高层开放式户，新近获内地专才以1.2万元承租，呎租约69元，若以呎租计贵过港岛豪宅。

中原地产分行经理刘灿恒表示，是次租赁成交为长沙湾悦雅高层F室，实用面积173平方呎，属开放式间隔，单位座向东北方，望街景，最新以1.2万元租出，呎租高达69元。

面积仅173呎、采阁楼床设计

至于新租客为内地专才，近日需驻港工作决定租楼。亦因见上址有阁楼床设计，亦可即租即住。至于，上址业主于2018年5月以420万元购入，租金回报约3.4厘。

↓↓长沙湾悦雅高层F室↓↓

贝沙湾两房呎租46元、柏傲山三房呎租55元

参考最近的租赁贝沙湾4期南湾1座中层B室，实用面积为723平方呎，属两房间隔，以3.35万元租出，呎租约为46元。另外，北角柏傲山最近的租赁为第5座低层A室，实用面积为913平方呎，属三房间隔，以5万元租出，呎租为55元。

换言之，若以呎租计上述长沙湾悦雅高层F室的呎租贵过港岛区豪宅。