宏安油塘工厦重建引入其士作股东　作价7.97亿　宏安录亏损2.49亿

宏安地产 （1243）去年5月份完成收购的油塘四山街18至20号油塘工业大厦第4座重建项目，日前宣布以7.97亿元，出售予宏安地产与其士（0025）各占一半的合资公司。宏安地产及宏安集团估计，是次出售将录得亏损2.49亿元。

宏安通告披露，该项目于2023年5月完成收购，总成本约9.406亿元。另翻查资料，宏安在2022年1月以5.8亿元收购逾八成业权，其后发展商进一步收购余下业权，直至2023年5月以2,650万元收购油塘工业大厦4座地下物业，历时三年、成功“拔钉”统一大厦业权。

是次宏安将全资项目转让予一间宏安及其士各占50%权益的合资公司，作价7.97亿元，变相引入其士作为重建项目作为合作伙伴。以项目重建楼面约304,361平方呎计算，每呎楼面地价约2,619元。

该项目总地盘面积约41,688平方呎，将会重建成两幢楼高26层的住宅大楼，在今年初获批兴建676伙，商场、停车场及政府设施等。