白石角云汇今年二手均输钱　开放式户396万蚀沽　五年贬值120万

二手市场成交量增多，惟以蚀让盘为主。当中大埔白石角云汇有开放式以396万元沽出，单位5年贬值120万元。该屋苑今年首三个月二手成交均需蚀让离场，当中最劲一伙输逾千万元。

中原地产分行副分区营业经理徐家伦表示，是次成交为大埔白石角云汇5座中层B3室，实用面积284平方呎，属开放式间隔，单位新近以396万元沽出，呎价约13944元。至于新买家为上车客，见屋苑环境舒适，价钱合理决定入市自用。

白石角云汇今年二手均输钱　最劲输千万

撇除上述成交，屋苑今年以来共有11宗二手成交，均为蚀让个案，蚀幅介乎8%至36%。当中最高蚀幅纪录单位为2座高层A3室，于今年3月25日以2,000万元沽出，原业主于2022年以3,121.56万元买入，持货两年帐面输逾1,121万元或近36%。

据了解，原业主于2019年5月以516万元购入单位，持货约5年，是次转手帐面蚀让约120万元离场，期内贬值约23.3%。