投资者895万连租约蚀沽柏傲庄　两房户四年轻微贬值7000元

二手市场续以蚀让为主，大围站上盖柏傲庄再录一宗蚀让成交。有投资者以895万元连租约沽两房，单位四年轻微贬值7,000元。据知新买家同属投资者，因睇好屋苑交通便利及有商场、会所而决定入市。

中原地产分行副区域营业经理刘俊杰表示，是次成交为柏傲庄一期3B座中层B室，实用面积431平方呎，属两房间隔，座向正南，望开扬景。单位最初以900万元叫价放盘，议价后连租约以895万元易手，呎价20,766元。

另一投资者接货　目前租金回报2.5厘

至于新买家同属投资者因见屋苑交通便利，亦有大型商场及会所料有升值潜力，决定入市。如以目前原有租约18,500元计，新买家可获2.5厘租金回报。

据知，原业主则于2020年以895.7万元买入单位，持货4年，是次转手帐面轻微贬值7,000元或0.08%，不过由於单位曾用作收租料可抵销使费及蚀幅。