撤辣旺市!三月新盘录4172宗创十一年新高 复活节大卖194伙
过去周末(29日至1日)为复活节长假,受港人外游影响,新盘市场录得194宗成交,较上周504宗骤降61.5%,但仍创9年来复活节同期新高。而刚过去的3月份,全月新盘市场则录约4,172宗成交,创11年单月新高,反映市场对撤辣反应正面,楼市气氛炽热。
启德沄璟单日沽27伙
周末销情最突出为启德新盘。由华润置地(海外)、保利置业(0119)合作的启德跑道区沄璟,上周六开展新一轮销售,合共发售171伙,最终单日沽出27伙,套现逾6.46亿元。其后数天项目持续录得成交,假期内累沽35伙,合共套现逾8亿元。项目开售至今累售184伙,总成交金额逾79.3亿元。
长沙湾连方II首轮沽5伙
万科香港旗下长沙湾新盘连方II上周突击推盘应市,并于周六首轮发售38伙,最终单日沽出5伙,套现逾4500万元。售出的单位为4伙两房及1伙两房连储物室,当中最高成交单位为8 楼S5室,两房连储物室间隔,实用面积421平方呎,成交价995.4万元,折合呎价约23,643元。
日出康城SEASONS PLACE累沽542伙
会德丰地产与港铁(0066)合作发展的将军澳日出康城12A期SEASONS PLACE,上月已作两轮销售,销情理想,目前已售出542伙,占总伙数近8成半,套现34.2亿元,成今年销量最高的新盘。项目持续推售余货当中,最新录得2宗成交,单位为第三座47楼B室及46楼F室,均为两房间隔,成交价680.4万及680.7万元。
发展商表示,撤辣至今约1个月,集团旗下截至3月31日已累售762伙,套现逾73.3亿元;今年首季则累售近800伙,套现近87亿元。
信置旗下新盘沽7伙
信置(0083)旗下新盘包括旺角ONE SOHO、长沙湾维港汇等于复活节长假期共沽7伙,吸金约1.2亿元。单位成交价由582万至4,780万元,呎价1,6954元至33,380元。当中成交价最高为维港汇II 第一座23楼B室,实用面积1,432平方呎,以4,780万元成交,折合呎价33,380元。