十大屋苑周末录28宗成交、按周跌24%　代理：新盘扣起二手购买力

中原地产十大屋苑本周末录得28宗成交，按周下跌24%，六个屋苑录跌幅，惟美孚新邨按周多5宗或升2.5倍。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，撤辣楼市兴奋复苏期渐放缓，加上一手市场千帆并举，有三个以刚需盘为主的新盘于本月发售，发展商定价克制，扣起大批二手购买力，令二手交投稍为放缓，但整体楼市仍稳健发展。

太古城1025万蚀沽三房

港岛区方面，太古城及海怡半岛本周末分别录得3宗及4宗成交，康怡花园未录成交。其中太古城本月已录23宗成交，较上月增逾一倍，平均实用呎价15,329元。本周末录亦录3宗成交，较上周少2宗，涉及顺安阁高层H室，实用面积703平方呎、三房最新以1,025万元成交，呎价14,580元。原业主于2017年10月购入单位，是次沽出帐面需蚀让225万元或18%离场。

九龙区4个指标屋苑中，黄埔花园零成交，其他三个屋苑录1至7宗成交，其中以美孚新邨录最大升幅，其中美孚新邨本周末录7宗成交，较上周多5宗，平均实用呎价为10,420元。

沙田第一城、嘉湖山庄各录5宗成交

新界区3大指标屋苑均录成交，当中撤辣后沙田第一城录34宗成交，其中本周末录5宗成交。涉及4期43座高层A室，面积284平方呎，原先开价560万元，曾下调叫价至540万元，最终以450万元成交，呎价15,845元。原业主持货约40年转手帐赚约427.2万元。

嘉湖山庄本周末录5宗成交，包括美湖居1座低层E室成交，实用面积441平方呎、两房，最新以418万元成交，呎价9,478元。原业主于2007年以110万元购入单位，是次沽货帐赚308万元。

东涌映湾园本周末亦录1宗成交，涉及为16座中高层F室，实用面积563平方呎、两房，新近以670万元沽出，呎价11,901元。原业主于2008年以233万元买入，是次转手帐面获利437万元。