差饷租值重估｜广东道1881 Tiffany旧舖租值跌20%　较高位累挫84%

近年成为亚洲区最贵街道的尖沙咀广东道，个别舖位租值继续插水逾20%。尖沙咀1881 Heritage一个原由美国珠宝品牌Tiffany & Co.租用作旗舰店的舖位，四年前交吉后一直未获承租，新一年租值更大幅插水20.11%。

据差估署最新2024/25年度的应课差饷租值资料，原由Tiffany & Co.租用作旗舰店的尖沙咀1881 Heritage地下G8号舖，最新租值为1,716万元，较对上一年的租值2,148万元，同比跌20.11%。

旗舰店租值连续数年逾亿　2020年撤出

该舖位在2016至2017年至2019至2020年度高峰期，租值一直维持约1.053亿元，不过近五年一直滑落，至今已经累挫约84%。翻查资料，Tiffany & Co.早在2020年3月份已结束营运并迁出该舖，店舖及后一直丢空。

Apple store租值5748万同比持平

至于同一街道、现由Apple store承租作为旗舰店的广东道100号彩星集团大厦地舖部分及一楼，租值同比持平，据差估署资料，2024/25年度新租值为5,748万元，同比持平。

该巨舖在2016至2017年度至2020至2021年度期间，租值一直逼近亿元水平，期内维持9,768万元。不过，以目前最新租值5,748万元计算，已较高位累挫41%。