买家诚意打动 太古城593实呎户累减170万 2019年货蚀25%
撰文: 黄捷
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太古城593实呎户业主8个月累减170万,2019年货终蚀25%易手。美联物业太古城-齐宫阁分行区域经理吴肇基表示,撤辣后太古城交投活跃,暂录23宗买卖,该行刚促成一个593实呎户成交,由于代理锲而不舍,以及买家诚意打动,原业主放盘叫价于8个月累减170万元,并以950万元市价成交,2019年货蚀让330万元。
吴肇基称,该行促成的太古城冠天阁中层H室单位,实用面积约为593呎,原业主于去年8月以约1,120万元放盘,累减至近期约990万元,由于代理积极及买家具诚意,即使市场气氛向好,但仍最终愿意多减40万元,累减共170万元,并获用家以950万元承接,折合实用呎价约为16,020元。
原业主于2019年3月以约1,280万元购入上述物业,是次转手帐面蚀约330万元,物业贬值约25%。