珠海实行“一人购房全家帮”　允直系亲属用公积金帮付首付和还贷

广东珠海市近日印发《发挥住房公积金作用支持服务“产业第一”工作方案》，实行“一人购房全家帮”，当地缴存职工可提取账户余额的90%帮助其配偶、父母、子女等直系亲属购房支付首付和还房贷。

方案提出提高公积金贷款审批额度上限，在资金流动性控制指标范围内，实施合理的配贷系数，单缴职工贷款审批上限由30万元（人民币．下同）增至50万元，双缴职工申请贷款审批上限由50万元增至80万元。同时，对顶尖、一、二、三类高层次人才提供优惠政策，申请人一人为高层次人才购买首套自住住房的可贷最高额度为150万元，申请人两人为高层次人才可贷最高额度为250万元。

根据新规，缴存职工及配偶年底前在珠海市无自住住房且连续足额缴存住房公积金满3个月的，可提取住房公积金用于支付房租，每个自然年内提取限额由原本2.4万元增至2.8万元。同时，支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造，最大限度满足职工改善住房条件的需求。

另外，珠海市缴存职工可提取账户余额的90%帮助其配偶、父母、子女等直系亲属购房支付首付，也可按还贷提取逐月提取公积金用于帮助其直系亲属偿还购房贷款。同时，缴存职工在当地购买保障性住房与在当地购买商品住房实行同等的公积金贷款和提取政策；外市缴存职工在当地购房实行与本地缴存职工无差别的公积金贷款政策。方案还明确，年底前企业经营困难申请缓缴的，所属职工正常提取公积金和申请公积金贷款不受影响，职工未正常偿还公积金贷款，不作逾期处理。