专才客料楼市触底“捞底”上车　370万购荟朗开放式户　9年蚀一成

专才来港人数持续增加，带动区内二手交投。马鞍山录得专才客上车个案，由于其判断香港楼市已触底，担心未来楼价上涨，因此急斥370万元购入荟朗开放式户，呎价约12,628元。

美联物业区域经理陈少鸿表示，上述成交单位为荟朗2座低层B7室，实用面积约293平方呎，属开放式间隔。原业主以380万元放盘后吸引专才客洽询，双方经议后以370万元成交，实用呎价约12,628元。

↓↓荟朗２座低层B7室↓↓

专才客忧楼价回升　急入市锁定心水单位

代理透露，专才客来港租住已一年，认为本港楼市经底，加上早前曾参与新楼抽签但未能成功，担心未来楼价回升，故急于入市。据放盘相片可见，该单位状态维持良好，装修新净，开则方正。

持货9年帐蚀10%

翻查资料，原业主于2016年411万元购入单位，持货约9年，现转手帐面亏损约41万元，期内单位贬值约10%。