【废校巡查】一块GIC地掀赤柱官民廿年恩怨　旧生街坊：不应荒废

赤柱街坊梁先生沿著斜坡走，数算前圣公会赤柱小学的设施：“楼梯、洗手间、老师住的单位、小食部……”登顶，他在铁丝网前看向旧操场，发现当年的石凳还在。以前他就趁小息走堂，从操场爬上斜坡，穿过铁丝网跑回马坑邨家里找零食吃。梁先生移民回流到今日，这个位处赤柱中心的母校已经荒废18年，由地政总署聘人看守，课室破落，杂草丛生；与此同时，南区大力发展旅游，却逐渐忘记街坊原来的需要，区内20年没有街市，亦欠托儿服务。原来早在政府提出200亿元买商舖做社福用途前，南区居民早提议把废校转成社区中心，填补赤柱居民的需要。对于如何使用这块规划用作政府、机构或社区设施（GIC)用地的废校，他们或者比决策局更有想法。摄影：李慧筠

梁先生在赤柱小学读书时，是学校最风光最热闹的日子，六年级有四班，每班各有40个学生。圣公会小学大约1,250平方米大，学生跑过现址为赤柱市政大厦的球场抵达校门。校舍初初只有两层，后来加建成三层高，每层各三个课室，底层打通三个课室便成礼堂，过百学生在里头对著露天操场读圣经、唱圣诗。

1950年代平民学校　专收贫学生

一间荒废学校，勾起两个赤柱街坊的读书回忆。战前的1881年，圣公会传教士已在赤柱创立平民小学，至1930年左右，同样有圣公会背景的贵族学校圣士提反学校从西营盘迁入赤柱，悄悄为宁静渔村带来改变。

当年一个渔民父亲到处借钱，为的就是送儿子到圣士提反读书。那时学校是间“和尚学校”，专收东南亚华侨子弟入读，樊叔是当年少数能去圣士提反上课的街坊，他爸付他每月84元学费，令樊叔学成一口英语。

赤柱村小学旧生会保留了珍贵的旧校照片，点击以下旧照片看昔日校园时光：

83岁旧生：我们是箩底橙

今年他83岁了，还记得1953年圣士提反学校时值50周年，发起筹款在佳美道重建圣公会赤柱小学。于是小学又接收了一班渔村小朋友，梁先生在赤柱村长大，是圣公会小学第19届毕业学生，那时区内还有一间圣德兰小学。小小社区，阶级身分壁垒分明——有稳定职业的、住在纪律部队宿舍的小孩，会读圣德兰；在马坑邨较穷的子女，赤柱小学来者不拒。“别人不收的我们收，我们是箩底橙。”梁先生大笑。

一块GIC用地　背后廿年南区恩怨

千禧年，政府在南区建郑氏宗亲总会郑则耀学校，梁先生此前已听过老师说：“要不圣德兰死，要不我们死。”结果两间小学都被杀，连郑则耀学校也在2005年因收生不足而在三年后停办，成为全港第一间被杀的千禧小学。

这块在市政大厦上方，位处山坡底下的赤柱小学用地从2001年荒废至今，先后有些非牟利团体申请短租，梁先生说因为政府要求团体自行处理斜坡安全检查，费用不菲，最终搁置；也有人租用废校做教育用途，但被投诉公地私用而迁出。

学校复归平静，长满杂草，窗户年月染上灰尘。不过，千禧年时，赤柱街坊也分身不暇，食环署当年拆卸赤柱旧街市，计划以一年时间改建成市政大楼，把商户暂迁往临时街市，承诺市政大楼落成后把他们迁回新街市经营。梁先生父母一直在街市经营报纸档，忍受住临时街市偏僻少人的旧商户，等到2003年也未等到承诺兑现。

食环承诺新大楼有街市却反口　档主四散

食环署曾在当年回复媒体，指调查得知自赤柱马坑一超级市场开业以来，只余四分一居民表示会到赤柱临时街市购物，鉴于结果，赤柱没有需要开设街市，以免浪费公帑，署方会照原意兴建赤柱综合大楼，惟没有街市。

当年，区议员和政府部门讨论过市政大楼一事，受访的居民觉得是因为当年区议员陈李佩英没有为居民和档主争取，导致现时区内只剩一两间较贵价超级市场的局面，街坊要买𩠌，要不乘车到香港仔或筲箕湾买𩠌，车程连买𩠌来回三小时，要不像街坊Martin的太太，每天在铜锣湾放工买𩠌才回赤柱，“平过赤柱超市Taste啦，又唔新鲜，价钱贵两成。”Martin说。

市政大厦没了街市，食环署以海滨小卖亭取而代之，像梁先生父母等旧档主，可以优先签约，但完约后价高者得，慢慢旧档主四散、退休，小卖亭发展至今主打游客生意，也有空置舖位，现时一个服务行业、8.38平方米的档口，竞投底价即每月租金为11,300元。

规划不整全　无法应付社区需要

“20年来，赤柱无街市，无小学。”曾竞选南区区议员的姚洁凝说。但问题远远不止于此，赤柱多年来一直是重要旅游景点，1980年代人流最盛，游客鱼贯涌入，反倒街坊的社区需要乏人问津——即使今天赤柱旅客减少，大街比以往冷清，假日仍然有不够泊车位和旅游巴增塞道路的交通问题。又比如托儿服务不足，区内只有两间幼稚园提供服务，其中一间为私立国际学校，每月收费过八千元。

配合过渡性房屋　废校可变社区聚脚地

梁先生从加拿大回流后，加入了赤柱村小学旧生会，他看著旧校墙上已经剥落的校名，说道：“社区的事要有远见，政府应该将小学连同山坡下的赤柱体育会、渔民娱乐会一并思考如何重新发展。如果发展，也要想想如何规划上落货。旧生是有感情，但学校旧了，需要维修，不如以一个新面貌，为社区带来好处。”

早于政府宣布要以200亿买舖作社福用途之前，南区街坊就参与“非常香港”主办的“非常协作”计划的工作坊，倡议将前圣公会赤柱小学变成一个Community Hub，以满足社区长久以来被忽略的需要——有周末市集、托儿所、健身室、停车场的一所社区中心，加建无障碍通道天桥，接驳前方的赤柱市政大厦，结合两者营造赤柱的街坊聚脚点。

“用地处于整个赤柱的中间位置，为何不能做返个市集？”赤柱现在人口较少，街坊也明白当年街市的猪肉档、菜档已经无法回头，姚洁凝说：“我们构思在地面空间做周末市集，像西贡般，只六、日摆档卖有机蔬菜、新鲜水果。”最近理大赛马会社创计划研究在六处香港闲置用地兴建过渡性房屋，包括前圣公会赤柱小学，他们也不反对，只是希望用地既满足房屋需要，也预留空间给当区居民共享。这位已届60岁的旧生梁先生说：“最重要是不要荒废掉。”