【有片】原居民明输实赢丁权永续？ 直击丁屋屋苑有几豪
撰文： 邱靖汶
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丁屋政策推行已有40多年，原居民与发展商“合作”、“套丁”谋利已是公开的秘密。记者到多个套丁屋苑，只见包装成豪宅独立屋的丁屋越建越豪，新落成后即补地价及公开发售；运用丁权的男丁，为钱建屋而非为自用，此举有没有违背政策原意？《新闻加零一》带你了解何为“套丁”及丁屋新楼“有几豪”，立即睇片！
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近年不少大地产商开售元朗新盘，但呎价动辄2万元；同区有不少“独立屋”，一幢三层面积近2000平方呎，还有天台和千呎入契花园，叫价1000至2000余万，银码虽大，呎价却是非常吸引。记者以客户身分参观米埔一新屋苑，地产代理直言屋苑是全港丁屋盘中数一数二的“豪”，除了有中空大厅外，屋内自设升降机，声称全港仅有。
虽为“屋苑”，但26幢丁屋业权都不同，21人姓文，其余卖家姓冯、陈及黄，全部丁屋由安盛建筑装修公司承建，并授权达威顾问有限公司销售。虽然2016年“大𪨶村套丁案”中，原居民与发展商因诈骗被定罪，但有地产代理向我们透露十八乡丁权仍有市场，“买丁”成本约150万元，但西贡“丁”更贵，200万元“都未必有”。
图解丁屋政策发展史↓↓
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根据小型屋宇政策，一般来说，年满18岁，父系源自一八九八年时为香港新界认可乡村居民的男性原居村民，得以一生人一次向当局申请，在其所属乡村内的合适土地上建造一所小型屋宇自住
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1972年港英政府实施丁屋政策，容许新界男丁于村内建屋，补偿政府收地发展的损失，回归后新界原居民普遍认为丁权是“传统权益”，应受《基本法》保障。政府近年多次公开表示，丁屋政策目的是让男丁建屋“自住”，故新丁屋甫建成便公开发售，便令人思考付出丁权的男丁是否真的有住丁屋的需要，套丁又有否冲击到政策原意。