粉岭高球场局部用地拟建公屋　乡事派反对：北区四个乡群起攻之

粉岭高尔夫球场拟建屋项目引起争议，经历5个月的公众咨询后，政府最新方案拟用9.5公顷作公营房屋及政府、机构或社区发展，其余6成用地划作保育区域。昨日（14日）北区区议会讨论相关事宜，土木工程拓展署派出代表简介用地局部发展计划详情，惟会上大部分区议员反对计划，有乡事派更形容当年政府决意发展项目是为了“招呼反对派”，又指若计划通过，“我哋四个乡一定群起而攻之”。

政府于2012年推出新界东北发展计划，由于涉及多条非原居民村落及农地，引起社会争议，当时不少民间声音不满粉岭高尔夫球场以象征式租金优惠占用172公顷用地，却以天价出售会籍牟利，要求政府全面收回用地代替发展村落及农地。后来经历5个月的公众咨询，最新方案拟用9.5公顷作公营房屋及政府、机构或社区发展，其余6成用地划作保育区域。

9.5公顷北部用地建屋　料提供1.2万伙单位　约3.36万人入住

土拓署早前提交文件，公布用地局部发展计划详情。当中只有9.5公顷土地用作兴建公营房屋或社区发展，预计提供约1.2万伙单位，约3.36万人入住，拟建楼宇高度不高于主水平基准上170米。建屋集中在北部用地，邻近北区医院及清河邨；南部地段共约21.65公顷土地，因环评报告指范围内有东亚豪猪、赤麂及天然沼泽等植物及动物，被评为属于中至高级的生态价值，故将会划分为保育区域。署方见标明年9月收地后开展工程，争取于2029年落成公营房屋。城规会亦会开展为期两个的公众咨询。

北区区议会昨日讨论相关事项，会上多名区议会均对项目作出批评。侯福达形容政府急于发展球会用地，质疑土拓署的交通评估报告未有反映现时北区的交通问题。温和达则指该“插针式建楼”项目建成后，区内将增加约3.3万人口，认为目前区内交通挤塞问题严重，政府在落实该项目前，未有认真处理交通配套问题，“喺北区医院旁边起楼，条公路咁塞法，救援服务会唔会受到影响？”促请政府部门应整体看待北区规划发展，不要各自为政。

区议员忧项目需迁移居民墓地：啲村民会同你哋博命

陈月明则担心项目需要迁移居民墓地，侯志强亦同意，指部分受影响的属明代至今祖坟，“金塔都有20几个，点安置？如果真系铲咗啲祖坟，啲村民会同你哋博命！”他亦狠批政府的环评报告不堪入目，“环评报告话对珍贵嘅树木影响好少，但有啲古树超过100年，斩咗就冇。”此外，他提到区内交通问题困扰居民多时，“大头岭同鸡岭回旋转日日塞到行唔到，粉锦公路扩建又得个讲字，成10年都未搞到”。他亦指出区内蕉延一带水浸问题严重，政府多年来未有处理，却著眼发展高球场用地，“呢啲唔系政治问题，系民生问题！”

北区区议会副主席李冠洪则不满指，当初政府为了招呼“反对派”才收回粉岭高球场用地发展，形容该用地形状偏长，不适合用作兴建房屋，“如果政府格硬通过，将来会有灾难性嘅影响。”又指政府目前大力发展北部都会区，“将来𠮶度大把地方，何苦为咗𠮶9.5公顷用地搞十年八年？”李冠洪更豪言指：“如果呢单通过咗，我哋四个乡一定群起而攻之！”

土拓署高级工程师刘天立表示，署方的研究已考虑整个北区交通发展，他指当路口改善工程完成后，大头岭回旋处在明年的繁忙时间设计流量为上午的0.95及下午的0.79，其他道路数据亦不超过1，认为属可接受范围。民主派区议员周锦豪听罢，认为署方的数据低估现况，北区区议会主席罗庭德同样质疑发展未有考虑北区其他项目，担心会步发展皇后山邨的后尘，因规划欠周详而出现交通配套不足问题。

侯福达最后提出临时动议作修定，指区议会因水浸、交通及土地权益等问题仍未解决下反对计划，结果在席10名区议员均赞成。