龙蟠苑二代揭30年来从未换升降机 与街坊组队出选盼推翻隐形法团
龙蟠苑过往数年发生了不少大小争议，当中最为外界所知是发生在2014年，因法团一个决定致惹上官非，由一开始能以“一蚊和解”，变成要小业主们“夹钱”赔偿近270万的涉嫌诽谤谭香文事件。
一众业主开始留意屋苑事务，当中有住户更惊觉屋苑的服务和设施，在30多年内不停在倒退，包括无人清理台风山竹后的塌树、自屋苑建成以来，升降机竟全数未曾更换过、爆水管停水，管理处又无应变措施等，促使“屋苑二代”及部分热心业主决定出选委员，决心推翻现有的“隐形法团”。
参与法团改选的团体是由14位街坊组成的“龙蟠友里”，当中出选的委员很多是在龙蟠苑街坊会相识。而街坊会则在2018年时，因台风山竹而生。街坊会召集人之一的Edmond忆述，当年遭山竹吹袭后，屋苑内有许多树木倒塌，却没有人清走，容易对长者构成危险，众人便因“清树”而走在一起。
Edmond指，当时本想找法团求助，协助清走屋苑内的树木，“岂料找不到他们。眼见树木对长者，尤其行动不便的一群非常危险，便找了几个年轻的街坊，合力清走树木”。街坊会的雏形因此而成。自始他们便开始主动了解屋苑事务，同时发现每当有问题时，从来找不到法团成员帮忙。
他又指出，法团以往在处理屋苑事务都较为“封闭”，往往围内自行决定，并未考虑居民意向。居民即使希望发表意见亦无从入手，“根本没有方法和法团对话，我们也曾找过民政协助，他们亦回复找不到法团”。他表示，正如在诽谤事件中，便印证法团不聆听业主意见，处事上一意孤行的弊病。
多次向法团发信查询 从未收过回复
其中一名委员候选人William表示，现时居民寻找法团的方法只有一个，就是写信予管理处再转交法团。“屋苑楼龄33年，33年来找他们（法团）的方法都未有改变。表面上说会七个工作天内回复，但事实上有没有覆过，没人知。至少我曾多次发信查询，但至今却音讯全无”。
管理费持续加价 服务质素及设施倒退
什么事令他们坚持出来参选？William透露，“很多人都是因为过往法团的官非而开始留意龙蟠苑，但屋苑服务不善及设施老化，同样也是令我们出来参选的原因之一”。住在屋苑33年的William透过街坊会认识到其他住客、业主和街坊，和他们在网上群组中分享、讨论日常屋苑发生的事。他亦慢慢惊觉，无论在设施上，还是管理上，在过往长达30年的时间，不但没有进步，反而在后退，惟管理费却不停加价。
升降机频频坏 一个月出现问题100次
William和街坊慢慢发现屋苑更多问题，以设施为例，龙蟠苑共有36部升降机，今年新年时，升降机却频频故障或是停用。William认为同时间偶尔坏一部，尚算合理，但透过与街坊交流下发现，原来屋苑内的升降机坏得频密，甚至每一座陆续、轮流地坏，更有试过一日内同时坏四部，令他们不得不开始关注问题。William便和一众街坊纪录屋苑升降机的故障或是停用次数，最后却得到一个惊人的结果，在短短的一个月中，升降机出现问题的次数高达100次，即每部平均曾坏2次以上。
升降机由屋苑建成起 全数未曾更换
William尝试向管理处查询，惟得到回复指已找师傅检查。后来经他和街坊调查下，发现原来升降机由屋苑建成起，全数未有更换过，只有轻微改装内部零件如镜箱。向机电工程署和电梯公司查询后，发现机电工程署称曾向屋苑建议逐步更换升降机，惟一直遭法团拒绝，指要待大维修时才一次把所有升降机换掉。
William认为升降机迟迟未更换，会有安全隐忧。升降机沿用至今，也意味着当中的零件仍是旧款，难以找到替换零件，维修保养费用也相对贵。William亦提出，其实逐步换新升降机的效益，比每年付出昂贵的维修保养费高，既能节省金钱，亦能减少发生安全问题的机会。
屋苑爆水管 管理处处理手法落后
除了设施上的问题外，屋苑在7月时亦试过爆水管及停水，但管理处在两次事件上的处理手法都强差人意。7月3日，龙珠阁受爆水管影响，食水和咸水同时停水，当时管理处仅回复居民称会找师傅检查及处理，并会在事后告知原因，却没有即时的应变措施。
William对此回应感到不满，认为管理处未有好好协助居民，反要居民提点下，才惊觉要开街喉供居民取水。在管理处的应急能力不足下，当晚龙蟠苑更重现60、70年代一群人在村口街喉取水的情况。被问到法团人员有否在场协助居民，William则指出他们一如既往，有事情发生时一律“失踪”。
同月17日，龙蟠苑另一座再次出现停水事故。管理处虽已在大堂当眼处贴上停水告示，却又指派管理员从顶楼开始，逐家逐户拍门通知。William认为手法极不人性化，“管理处理应有住户的联络电话，简单打一通电话或是发短信就能通知住户，但却要一个年纪老迈的保安逐家逐户拍门通知？”
种种事件均令居民对管理处和法团的信心大打折扣，亦令热心的业主如William般决意出选，推翻法团。“如果现任法团有心服务街坊，我会感谢他们。如果无心，便请他们退位让贤。同样，我当选后若做得不好，居民也能再次进行改选，把我换走”。他期望若日后当选，首要解决屋苑的管理和设施问题，亦希望能协助法团事务变得更透明。