【长安法团】曾爆死人授权书　邨二代冀业主周日现身选法团

青衣长安邨业主立案法团将于明日（31日）举行业主周年大会，选出新一届的业主立案法团。早前，长安邨曾爆出业主立案法团阻碍新任区议员派发抗疫物资，当时有街坊质疑法团主席权力无限大，犹如土皇帝。至本月初，长安邨居民组织“长安后浪”宣布完成组阁，推举新一届法团候选人，希望推进法团改革。
这并不是长安后浪首次尝试推翻旧法团。2017年1月，长安后浪亦曾协助推翻长安邨的旧法团，气势一时无两，更一度成为法团改革的例子。惟当街坊变成法团成员后，当初选举承诺的改革法团，法团文件透明化，一律化作空谈，甚至有业主索法团文件，被索按金及签保密协议。长安后浪成员寄望，业主能出席31日的周年大会，改革邨内法团事务。

长安邨业主立案法团今午（29日）点算周日业主周年大会的业主授权书。长安后浪成员Terence与多名街坊赴管理处打算监票，他解释，监票主要是希望记录总授权书数量，防止大会当日突然冒出来历不明的授权书。不过，众人连同当区区议员张文龙原打算监票，同被拒诸门外，管理处称只能让业主及法团候选人监票。

由于监票只限业主及法团候选人，业主张女士后来现身协助长安后浪监票。张女士落户长安邨近三十年，属首批迁入的街坊。她坦言今天（29日）其实是她首次出来跟进法团事宜，“讲就关心自己条邨，其实系关心自己荷包，唔好依赖俾人哋”。她指，尤其不满现届法团闭门造车，“ 好多嘢唔透明，法团开会好似问句问题都觉得挑衅佢咁”。

“选举制度唔系选紧主席，而系选紧皇帝”，Terence指《建筑物管理条例》第344章赋予管委会无限权力。他慨叹，早于选举报名之初已有业主与街坊屡遇阻挠。如参选表格不可影印，旦凡取表者需记名，交表时再核对名字。所有有意参选者只能亲身赴管理处取法团参选报名表，他指相关措施令人感觉留难大家参选法团，有业主街坊需要请假一天只为领取报名表。

业主索法团文件　需付按金、签保密协议

法团候选人Stephanie就是请假领取报名表的业主之一。她认为近年法团管理屋苑不善，即使更换清洁公司及保安公司，问题依然存在。身为业主，她曾向现届法团申请领取曾张贴于大堂当眼处的法团文件及财务报告，但被法团要求签署保密协议，以及支付按金。她认为为一份曾贴于当眼处的文件签保密协议并不合理，拒绝后便无法查阅相关报告。加上疫情之初，法团阻区议员上楼派防疫物资，种种不满促使她参选今届长安邨业主立案法团。

现届极大部分法团成员不再参选，她质疑行为不负责任，“特别系核数报告已经咁多年无做，将呢个问题留喺新一届法团”。但由于法团指是次业主周年大会不准问问题，她认为邨民无法质询，被逼成为投票机器。

邨二代Terence叹：“真系唔系讲紧立法会，系你屋企楼下都系咁”。他指，法团《建筑物管理条例》第344章是全港业主同样面对的问题，他引用早前观塘晓丽苑近千居民要求召开业主特别大会，惟被法团主席为前任观塘区议员、监警会前成员苏丽珍拒绝为例，“呢个系全港性问题”。

冀改革授权书制度

Terence希望周日的业主大会能动员更多业主出席，并期望日后改革授权书制度。目前，业主授权书只需单位名称、业主名及签名仍可把手上一票授予别人，因此长安邨过往便曾爆出死人授权书。“主席系有责任要核实授权书真伪”，他希望法团换届后能推动授权书确认制度，要求业主亲自在管理处签授权书，扬言希望长安邨能成为日后各区换法团的成功例子。