业安工厦拆卸建公屋冇街巿　房署建议到两公里外购物　区议员哗然

房委会今年5月宣布，把4幢出租率达97%的工厦改建作公营房屋，当中包括九龙湾的业安工厂大厦。观塘区议会本周四(9日)举行会议，房委会派代表出席介绍方案，表示将兴建4幢住宅大楼，工程预计于2023年开展，届时将有停车场、社福设施、管理处和绿化休憩区等设施，但不设街市。房署代表称日后市民可到周边如启业街市及乐华街市购物，惟乐华街市与业安现址相距两公里有多，言论引起全场哗然，更有区议员形容是“超出想像”。

拆工厦可建四幢大楼容纳6,000人口

根据房委会向观塘区议会呈交的文件，业安工厂大厦重建范围的地盘面积约1.5公顷，总楼面面积约13.5万，将会兴建4座住宅大楼，提供约2,200个单位，人口约为6,000人。当局初步拟订，重建后将增设1间幼稚园及6项社会福利设施，而重建计划亦会参照《香港规划标准与准则》，提供绿化休憩设施、羽毛球场、儿童游乐场等，根据文件内的设计概念图，大厦最底5层，将会是停车场、社福设施、管理处和绿化休憩区，至第6层开始才是住宅大楼，重建工程预计将于2023年开展。

会上潘任惠珍指出，担心新屋邨在德福花园旁边，增加了6000多人口对交通等配套会是“灾难性”。谭肇卓则问到，公屋居民入住后可在哪里买𩠌，他指出，入住屋邨的大多是基层人士，而德福花园只有“一田”之类的中高档超市，“地段好靓，但可以去边度生活？”苏冠聪亦指出，发展新公屋项目时，牛头角街市将会翻新重建， 认为居民难在周边社区自给自足。

就近公众街巿至少相距1.4公里

房署高级建筑师黄宏鼎回应时表示，预计落成后住宅部分有33层，邨内提供约200个车位，强调房署在考虑配套时 会视乎屋邨规模和周边设施，指出根据该署的可行性研究评估，项目附近有牛头角街市、启业街市以及乐华街市等，因此未有提供湿街市。惟根据Google地图，业安工厦的位置与乐华街市相距2.1公里，步行时间约为30分；启业街市亦相距1.4公里，步行时间约为17分钟。一众区议员为之哗然，期间主席柯创盛笑指，“仲有蓝田街市添呀房署同事。”（业安工厦与蓝田街市相距约4公里。）

房署建议可到连锁超巿购物

多名区议员其后都有发言表示质疑。其中简铭东批评，房署只是“打开google map睇附近有咩街市”，没有将心比己为居民的衣食住行设想；林玮亦批评，有关的回应和规划都十分荒谬；谭肇卓则建议，区议员与房署同事应一起实地视察，由业安工厦步行到乐华街市，“我最初谂佢会答我德福有marketplace、有Marks & Spencer，但原来超出我哋想像，系话去乐华街市买𩠌嘅。”他促房署要“贴地”处理该6000人口的生活。

房屋署高级规划师叶慧敏回应时只再次表示，署方按人口规模而考虑设立相应配套，故暂无考虑设湿货街市，续称居民可到德福花园的超市购物。